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最近一个月,烟台楼市这些话题热度炸裂,您关注过吗

来源:www.onolishn.com 点击:644

2019-09-01 14: 11: 49

烟台八月份住房市场新闻一览表,您错过了这些热点吗?

本文供您梳理2019年8月,点击率最高的烟台房地产市场以及方下平台上的大型V文章。您错过了这些热点吗?

房地产圈前十名

NO.1? [原始和放大器;主题]持有“烟台第一中学区住房”的人应该惊慌吗?

芝fu中学(原烟台第一中学)的真正价值在于其教学质量。有许多孩子可以上初中,因为他们的教学质量很高,而不是有特殊的照顾地方。芝fu中学与烟台第一中学彻底分离后,这种模糊的“误解”已无生存空间,其价值在于切实看待初中的教学质量。如果说从烟台第一中学到芝fu中学,房子的价值将下降,那就是这种“误解”的源头。实际上,取决于教学质量和高中入学考试的结果,口碑的价值不会下降! __________

NO.2?停止谣言! “自10月8日以来,基准利率已提高了5.5%。”这是假消息!

“自10月8日以来,基准利率已提高了5.5%。”这是假消息! “基准利率”一词不正确,“ 5.5%”一词不严格,“增加”没有依据。在买房之前,基本利率再次上升,然后是LPR加点。基本利率上升,实际利率上升,LPR加点之后的实际利率上升之后,概率是稳定的。买家请冷静。

NO.3?福山区还有另一个大项目!首先看一下“向北”或“向南”的未来发展

查看新的项目计划,我们可以在地区找到福山北部开发区的位置。目前,它仍然是一个纯住宅项目,打破了地区差距的综合体(华兴中瑞北欧公园,中川百乐里等),本科院校(东方剑桥教育集团烟台教育园)都位于福山南!

NO.4? [今天的话题]许多烟台人“没有钱的余地”。如果要购买房屋,则必须先出售房屋

从2016年到现在,烟台的新房数量有所增加。从当前的房价和中等收入家庭的持有量来看,许多家庭已经处于“无房无钱”的状态。仅依靠现有的存款很难支付新房首付。烟台现在正在挂牌出售新物业,每一项都很有吸引力。那么,可以更换它吗?

NO.5?烟台的计划不对劲!富力湾开发区结束后,渤海汇胜接管了该包裹

烟台的新建筑,有一个更有趣的现象,品牌地产“前后”。位于莱山区莱达路金堤绿色世界中的“十三要塞”土地已全面开发。邹家,方家,杨家台和来龙庄的土地是由恒大开发的。位于开发区富力湾的第一期建筑工程完成了25.6万平方米。该地块的新阶段被徐汇银胜泰(徐汇银胜泰凤生渤海)除名。

NO.6?从“后沙王”到“亿达”,烟台开发区的过去和现在

义大,YEDA音译; YEDA,是烟台经济技术开发区的英文缩写。在开发区建设之前,这块土地也有一个名字“ Post Shawang”“ Shawangdi孩子之后,有几个村庄,从秋天到春天刮去了黄色的沙子,用盐水。”

NO.7?这个地方将是大火!已有近10个品牌签署了合同,而世茂刚刚进入会场

如果说芝fu市南部“搁置式改革+产业”的特征比较明显,那么芝fu区只是楚区,而“棚改+大生意”的实施非常好。世茂仅签署了楚东区棚改项目,万科则与沙营棚签订了合同。新力签订了东南哨兵的合同。钟良与北上房棚签订了合同。

NO.8?烟台开发区最近的五个大新闻!买房或开发区

烟台市首个国家级科技基地正式揭牌。烟台开发区增加了海外高端人才离岸创新孵化基地。开发区建立了引进中国科学院高端人才的“中心”。第一阶段是7月25日。品牌揭幕,旧的浮来山和新河搬迁完成,开发区计划建立两个新的农贸市场。

NO.9?批准建设5个省级大学科学园区!烟台1个!同济大学共同投资建设

山东省科技厅网站于8月16日发布《山东省科技厅?山东省教育厅关于批准山东理工大学等5家单位建设省级大学科技园的通知》:在主管部门的建议和专家论证之后,省科技厅和省教育厅决定批准山东工业大学,暨南大学哈尔滨工业大学威海分校,荣昌制药有限公司。公司与日照大学科技发展集团有限公司共同建设了5个省级大学科技园区,建设期为2年。

NO.10?图烟台开发区的七个好消息!庇护所建设,完备的设施,教育和医疗服务.

该市发布了对环境空气质量的综合评估。今年上半年,烟台开发区在六区中排名第一。 2007年的A-45和C-5社区棚户区改造项目也已在建设中,该项目已纳入棚屋改革范围。开工率排名全市第一。上半年,全区共发放低保补助金70万元,发放补助金12万元,进一步扩大了全纳性补助范围。新就业和失业工人以及农民工被纳入保护范围。廉租住房和公共租赁住房分配给2133户家庭。大吉家医院已完成主体工程的建设。

导购热点TOP10

NO.1?如果您绕烟台转一圈,您的住所是否在几圈之内?有钱人在烟台买房,在哪里买?

什么样的房地产,叫做市中心豪宅?什么样的房子可以作为烟台人的终极梦想?如果您首先在烟台上绕圈,估计很难住。本文以烟台市政府的声明为中心。因为,无论您在哪个城市买房,只要您“不差钱”,就闭眼在市政府周围买房,这是对的!

NO.2?上半年国内生产总值前100名:烟台排名第21位?房价高低,与同等城市相比

? 21 Data News Lab总结了上半年的经济数据,并获得了``2019年上半年城市GDP百强''的称号。关于烟台价格高低的讨论,我们可以横向比较。根据该GDP排名,我们可以看到与烟台市在40-5,000亿元人民币范围内的城市数量相同(17至23个,总共七个城市)。

NO.3?未来几年,烟台房地产红利将在这一领域浮现,大量人将抓住机会享受增值机会

芝fu区的热点又回到了芝fu的北部。一方面,芝fu的北部是烟台老区的建筑群。仅仅是房地产开发落后了很多年,这座城市的外观陈旧,而且长期以来没有好的项目。所有这一切都在发生。另一方面,在芝fu市北部,烟台海洋世界,快乐新城,大商天堂,哈马碧生态城……这些都是结合了住宅和高端设施的大型项目,将会大大改善目前的状况。旧的局面将为芝fu人民带来新的生活体验,并且区域外观将是全新的。

NO.4?莱山区的路北是许多人买房的山脊。价格最低的房产可能就是这个。

在来山区买房是一个心理障碍。在莱山人的认知中,它从北方到南方都不同。如果您可以接受通往南部的道路,则可以以较低的价格购买尺寸更大的新房子和花园。如果仍然很难找到公寓,那就是在路北买房子,那么,国泰大厦可能是最划算的选择。

NO.5? Earth Shot莱山区郝豪佳C地块总价8.2亿元!在今年上半年,六个地区将有新的供应。

莱山区计划在2019年出售30处非工业用地,其中包括23个住宅用地和7个商业用地。在23个住宅用地中,涉及17个旧村改造用地和14个棚屋改造项目。最新消息:大好家老村C地块于8月28日宣布转让,将于9月26日10:00上市。

NO.6? 2019年,烟台六区的中小学碎片已经发布,总结一下

2019年,烟台中小学在官方网站或媒体上公开发布的时间如下(最早的高新区):阜山区8月2日开发区8月1日芝区,7月26日,莱山区,6月5日,5月13日在牟平区,4月28日在高新区。芝fu区中小学数量最多,高新区最简单。由于新学校的投资,莱山区今年对学区进行了一些调整。

NO.7?最新!中央银行新规定发布后,烟台各家银行的抵押贷款利率是否发生变化?

关于中央银行利率的新规定,烟台的多家银行表示尚未收到中央银行的最新通知,抵押贷款利率也没有重大变化,第一套抵押贷款利率基本上为15%。基准,第二组基准为20%。招商银行工作人员表示,具体政策将在十月份实施,尚未收到最新通知。

NO.8?高新区土地拍卖底价再次“破三”失败!农民房屋东侧的土地被终止,这一信息值得关注

该农户属于该楼盘东侧土地,这是高新区“破三”(3095元/层)住宅用地底价的第二次尝试。最后一次尝试是改变高新区南寨村的旧地。1月7日,该地块以3216元/平的底价挂牌出让。降价后(2873元/平),成功销售,徐汇银盛泰于7月5日退市。烟台市自然资源和规划局于2019年8月9日发布《关于终止农大家属楼东侧烟J[2019]?6002宗地国有建设用地使用权挂牌出让的公告》。

9号?看到万科的房子后,我很着急。

这种焦虑源于普通楼盘与万科产品之间的“鸿沟”。还有一两套公寓,万科的房子还是普通的房子,给人不同的心理感受。尤其是有万科翡翠长安这样的标杆作为参照的时候,更是如此。

10号?我的房子十年后能卖出去吗?

十年后我能卖掉我的房子吗?有人真的能出价吗?你能按我期望的价格卖吗?答:不是所有的社区,房价总能坚挺。可持续发展的社区,一个崭新而充满活力的社区,仅仅是十年之后,房地产的价值才有所增加。

烟台8月楼市新闻排行榜白皮书,你错过了这些热点吗?

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本文为您梳理出2019年8月烟台楼市点击率最高的房霞平台大V文章。你错过这些热点了吗?

房地产行业前十名

1号?[原题]持有“烟台市第一中学住宅区”的人应该恐慌吗?

芝fu中学(原烟台第一中学)的真正价值在于他的教学质量。由于学校的高质量,中学的孩子人数可能会更高,而不是拥有特殊的名额。继志智中学和烟台第一中学之后,家庭完全分离后,这种模糊的“误解”就没有生存的余地,而且价值高低,这是初中教学质量的体现。如果说从烟台第一中学区到芝fu中学区,房子的价值将下降,而下降的是“误解”这部分的水分。实际上,基于教学质量和高中入学考试结果的口碑价值绝对不会降低!

NO.2? “自10月8日以来,基准利率已提高了5.5%。”这是假新闻!

“自10月8日以来,基准利率已提高了5.5%。”这是假新闻!术语“基准利率”不正确,“ 5.5%”并不严格,而“向上调整”则毫无根据。在买房之前,基准利率将再次上升。以后,将再次添加LPR。基准利率上升后的实际利率,加上LPR后的实际利率,概率是稳定的,购买者应保持冷静。

NO.3?富山区有大项目!在这一点上,“北方”或“南方”的未来发展将是

查看新的项目计划,我们可以在地区找到福山北部开发区的位置。目前,它仍然是一个纯住宅项目,打破了地区差距的综合体(华兴中瑞北欧公园,中川百乐里等),本科院校(东方剑桥教育集团烟台教育园)都位于福山南!

NO.4? [今天的话题]许多烟台人“没有钱的余地”。如果要购买房屋,则必须先出售房屋

从2016年到现在,烟台的新房数量有所增加。从当前的房价和中等收入家庭的持有量来看,许多家庭已经处于“无房无钱”的状态。仅依靠现有的存款很难支付新房首付。烟台现在正在挂牌出售新物业,每一项都很有吸引力。那么,可以更换它吗?

NO.5?烟台的计划不是陷阱!富里湾尽头后,汇胜蓝海接管了配套工作。

烟台新市场建设中有一个有趣的现象,即品牌房地产的“继承”。三十里堡土地位于来山路黄金土地绿色世界。邹家,方家,杨家台和来龙庄是由恒大公司开发的。位于开发区的富力湾一期工程已完成开发25.6万平方米,而徐汇银胜泰(徐汇银胜泰,汇胜蓝海)将该地块的新阶段除名。

NO.6?从“后沙王”到“耶达”,烟台开发区的前世今生

Yeda,YEDA的音译; YEDA,烟台经济技术开发区的简称。在开发区建设之前,该土地还被命名为“侯沙王”“侯沙王地是一个散落着村庄的荒地。黄沙从秋天吹向春季,并用盐水洗衣服”。

NO.7?这个地方需要火!仅有10家品牌住房企业仅为成鹏改革签订了合同,世茂港已进入市场。

如果说芝fu县南部的新市镇具有“棚改+产业”的鲜明特征,那么只有芝fu区的楚国辖区才能很好地实施“棚改+商人”。世茂仅在东部楚区签署了棚户区改造项目,万科在Sha步区签署了棚户区改造项目。新力签订了东南哨兵改造项目合同。中良签订了北生坊棚屋改造项目合同。

NO.8?烟台开发区在不久的将来有五个好消息!购房或承认开发区

烟台市首个国家科技基地正式揭牌。烟台开发区增加了海外高端人才离岸创新孵化基地。开发区建立了引进中国科学院高端人才的“中心”。一期工程于7月25日揭幕。富来山的旧建筑和新河搬迁完成。开发区计划建设两个新的农业和贸易场所。市场。

NO.9?批准建设五个省级大学科技园区!烟台在哪里!同济大学共同投资

山东省科技厅网站于8月16日发布《山东省科技厅?山东省教育厅关于批准山东理工大学等5家单位建设省级大学科技园的通知》:在主管部门的建议和专家论证之后,省科技厅和省教育厅决定批准山东工业大学,暨南大学哈尔滨工业大学威海分校,荣昌制药有限公司。公司与日照大学科技发展集团有限公司共同建设了5个省级大学科技园区,建设期为2年。

NO.10?图烟台开发区的七个好消息!庇护所建设,完备的设施,教育和医疗服务.

该市发布了对环境空气质量的综合评估。今年上半年,烟台开发区在六区中排名第一。 2007年的A-45和C-5社区棚户区改造项目也已在建设中,该项目已纳入棚屋改革范围。开工率排名全市第一。上半年,全区共发放低保补助金70万元,发放补助金12万元,进一步扩大了全纳性补助范围。新就业和失业工人以及农民工被纳入保护范围。廉租住房和公共租赁住房分配给2133户家庭。大吉家医院已完成主体工程的建设。

导购热点TOP10

NO.1?如果您绕烟台转一圈,您的住所是否在几圈之内?有钱人在烟台买房,在哪里买?

什么样的房地产,叫做市中心豪宅?什么样的房子可以作为烟台人的终极梦想?如果您首先在烟台上绕圈,估计很难住。本文以烟台市政府的声明为中心。因为,无论您在哪个城市买房,只要您“不差钱”,就闭眼在市政府周围买房,这是对的!

NO.2?上半年国内生产总值前100名:烟台排名第21位?房价高低,与同等城市相比

? 21 Data News Lab总结了上半年的经济数据,并获得了``2019年上半年城市GDP百强''的称号。关于烟台价格高低的讨论,我们可以横向比较。根据该GDP排名,我们可以看到与烟台市在40-5,000亿元人民币范围内的城市数量相同(17至23个,总共七个城市)。

NO.3?未来几年,烟台房地产红利将在这一领域浮现,大量人将抓住机会享受增值机会

芝fu区的热点又回到了芝fu的北部。一方面,芝fu的北部是烟台老区的建筑群。仅仅是房地产开发落后了很多年,这座城市的外观陈旧,而且长期以来没有好的项目。所有这一切都在发生。另一方面,在芝fu市北部,烟台海洋世界,快乐新城,大商天堂,哈马碧生态城……这些都是结合了住宅和高端设施的大型项目,将会大大改善目前的状况。旧的局面将为芝fu人民带来新的生活体验,并且区域外观将是全新的。

NO.4?莱山区的路北是许多人买房的山脊。价格最低的房产可能就是这个。

在来山区买房是一个心理障碍。在莱山人的认知中,它从北方到南方都不同。如果您可以接受通往南部的道路,则可以以较低的价格购买尺寸更大的新房子和花园。如果仍然很难找到公寓,那就是在路北买房子,那么,国泰大厦可能是最划算的选择。

NO.5? Earth Shot莱山区郝豪佳C地块总价8.2亿元!在今年上半年,六个地区将有新的供应。

莱山区计划在2019年出售30处非工业用地,其中包括23个住宅用地和7个商业用地。在23个住宅用地中,涉及17个旧村改造用地和14个棚屋改造项目。最新消息:大好家老村C地块于8月28日宣布转让,将于9月26日10:00上市。

NO.6? 2019年,烟台六区的中小学碎片已经发布,总结一下

2019年,烟台中小学在官方网站或媒体上公开发布的时间如下(最早的高新区):阜山区8月2日开发区8月1日芝区,7月26日,莱山区,6月5日,5月13日在牟平区,4月28日在高新区。芝fu区中小学数量最多,高新区最简单。由于新学校的投资,莱山区今年对学区进行了一些调整。

NO.7?最新!中央银行新规定发布后,烟台各家银行的抵押贷款利率是否发生变化?

关于中央银行利率的新规定,烟台的多家银行表示尚未收到中央银行的最新通知,抵押贷款利率也没有重大变化,第一套抵押贷款利率基本上为15%。基准,第二组基准为20%。招商银行工作人员表示,具体政策将在十月份实施,尚未收到最新通知。

NO.8?高新区土地拍卖底价再次“破三”失败!农民房屋东侧的土地被终止,这一信息值得关注

农民的土地在建筑物的东侧。这是高新区第二次试图通过“三个突破”(3095元/平)打破住宅用地的底价。上一次是高新区南寨村的旧土地。 1月7日,价格为3216元/平底价收盘后,拍卖结束。降价(2873元/平)后,公司成功出售。徐汇银圣台于7月5日退市。烟台市自然资源计划局于2019年8月9日发布《关于终止农大家属楼东侧烟J[2019]?6002宗地国有建设用地使用权挂牌出让的公告》。

NO.9?看完万科的房子,我很着急

这种焦虑源于“空白”普通性能与万科产品之间的差距。还有一两个套间,无论是万科住宅还是普通住宅,都能给人们带来不同的心理体验。特别是有一个基准,例如“其他孩子的孩子”万科翡翠长安作为参考。

NO.10?十年后,我的房子可以出售吗?

我的房子可以在十年后出售吗?有人真的可以接吗?我可以卖出我期望的价格吗?答:并非所有社区的住房价格都能始终坚挺。一个可持续发展的社区,一个历史悠久且充满活力的社区,是一个房地产价值仅在十年后才增长的社区。